Được biết, dự án Chung cư Phú Thọ Quốc Cường (tên thương mại C-River View) tọa lạc tại phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương do Công ty Cổ phần C- Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) làm chủ đầu tư. Trong quá trình triển khai, Thanh tra Sở Xây dựng đã 2 lần ra quyết định xử phạt hành vi xây dựng không phép với chủ đầu tư tổng số tiền 90 triệu đồng. Trong đó, tại quyết định xử phạt vào tháng 2/2022, Thanh tra Sở phát hiện dự án đã xây đến tầng 3 với tổng diện tích vi phạm hơn 11.700m2 mặc dù đã ra quyết định cưỡng chế vào tháng 5/2021.
Đáng chú ý, quyết định xử phạt ngày 10/1/2022 yêu cầu trong vòng 60 ngày, C-Holdings phải phải thực hiện theo nội dung của quyết định xử phạt ngày 9/2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
Với quyết định giao đất mới đây của UBND tỉnh Bình Dương, có thể thấy doanh nghiệp này không những 2 lần vi phạm xây dựng không phép mà còn thi công dự án khi chưa có quyết định giao đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với khu đất này.
Tính từ quyết định xử phạt ngày 10/1/2022 đến nay đã hết thời hạn 60 ngày nhưng dự án C-River View chỉ mới đang dừng thi công mà vẫn chưa chấp hành việc khắc phục sai phạm. Xung quanh dự án rào chắn 4 mặt tôn, các hạng mục xây dựng bên trong vẫn giữ nguyên chứ không có hoạt động tháo dỡ theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Theo quy định Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012, một trong những biện pháp khắc phục hậu quả của hành vi vi phạm hành chính là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép.
Trong đó, Điều 30 về quy định buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép: "Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép. Nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện”.
C-River View là dự án thứ 2 của Cường "Đô la" tại Bình Dương, sau dự án C-Sky View.
Đầu năm 2020, dự án chung cư C-Sky View cũng từng bị phản ánh chưa xây xong móng nhưng đã được Sở Xây dựng Bình Dương xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Chủ đầu tư dự án là C-Holdings, tiền thân của C-Holdings là CTCP Chánh Nghĩa Quốc Cường - công ty con của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, được thành lập ngày 25/9/2018, có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 đường D5, khu dân cư Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một.
Giai đoạn thành lập, bà Nguyễn Thị Như Loan là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty này. Từ tháng 2/2019, ông Nguyễn Quốc Cường bắt đầu tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của C-Holdings, ngay sau đó Quốc Cường Gia Lai liên tục thoái vốn tại công ty này.
Vào tháng 8/2020, Chánh Nghĩa Quốc Cường đã đổi tên thành C-Holdings. Việc thay đổi tên này không ảnh hưởng đến các giao dịch, quan hệ, nghĩa vụ dân sự cũng như việc thực hiện các hợp đồng đã ký kết trước đây của Chánh Nghĩa Quốc Cường.
Người đại diện theo pháp luật của C-Holdings hiện vẫn là Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường; ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Theo Gia Lai (vietnamdaily.trithuccuocsong.vn).
Link bài gốc:
https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/bat-dong-san/du-an-khong-phep-cua-cuong-do-la-het-han-60-ngay-van-chua-khac-phuc-sai-pham-134326.html?fbclid=IwAR30AYLz82sbWwYTFD3IbMxl-qxFRvxhBNc1d0vOtedcEsObW3ockdMCraQ
