UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản hoả tốc giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính, UBND huyện Đất Đỏ và UBND huyện Côn Đảo rà soát, cung cấp hồ sơ liên quan đến hai khu đất do bà Trần Ngọc Bích (SN 1984, ngụ đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM), ái nữ của đại gia Trần Quý Thanh, tức “Dr Thanh” - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát trúng đấu giá.
Văn bản hỏa tốc trên được thực hiện theo yêu cầu cung cấp thông tin từ Cơ quan CSĐT Bộ Công An.
Hai khu đất cần rà soát có tổng diện tích gần 3 ha, gồm khu đất 9.994,8 m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo và khu đất 20.040,1 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Khu đất này được bà Bích trúng đấu giá hồi tháng 2/2020, là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, tức đất thương mại dịch vụ. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Theo quy hoạch xây dựng, khu đất này được quy hoạch là công trình du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch; mật độ xây dựng 25%; tầng cao công trình là 3 tầng, chiều cao tối đa 14 m. Bà Bích trúng đấu giá khu đất với giá 80,1 tỷ đồng.
Khu đất còn lại có diện tích 20.040,1 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được công nhận trúng đấu giá tháng 3/2020, là đất thương mại - dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu là "miếng bánh ngọt" nhiều doanh nghiệp muốn thâu tóm
Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khu đất dự kiến xây dựng khu du lịch, nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Giá trúng đấu giá 170 tỷ đồng.
Trước khi có việc rà soát này, hồi tháng 11/2020, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở ngành có liên quan rà soát, thẩm tra một số vấn đề liên quan đến kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 8 ha tại khu An Hải, An Hội, huyện Côn Đảo. Khu đất này được Tập đoàn Tân Hiệp Phát trúng đấu giá trong phiên đấu giá ngày 25/12/2019 với giá đấu 537,33 tỷ đồng (giá khởi điểm 537,1 tỷ đồng).
Chỉ đạo trên của UBND tỉnh dựa trên đề nghị của Sở Tài nguyên Môi trường về kết quả đấu giá, xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá. Do đó, Sở đề nghị cần thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.
Ngoài ái nữ Trần Ngọc Bích, Tập đoàn Tân Hiệp Phát và nhiều cán bộ điều hành đã trúng đấu giá nhiều khu đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Bản thân Ông Trần Qúi Thanh, Chủ tịch tập đoàn, trúng đấu giá một khu đất gần 2 ha ở phường 10, ngay trung tâm TP Vũng Tàu với giá đấu chỉ 394 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm gần 140 tỷ đồng.
Huy Hùng (T/H).
