xác định giá đất
Rà soát hoàn thiện quy định về phương pháp xác định giá đất
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 327/TB-VPCP ngày 14/8/2023 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất.
‘Hệ số K xác định giá đất là của riêng Việt Nam nhưng chủ quan, chưa đúng giá thị trường’
Góp ý về việc sửa đổi Luật Đất đai, đại biểu Hoàng Minh Hiếu (đoàn Nghệ An) cho rằng việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) là một phương pháp định giá đặc thù, riêng có của Việt Nam. Tuy nhiên, việc xác định hệ số K còn có nhiều yếu tố chủ quan, có khả năng chưa bám sát đúng với giá thị trường.
Cụ thể hóa việc xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến nhân dân trước khi được Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến. Dự thảo này có nhiều nội dung mới, trong đó có nội dung hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, các cơ chế kiểm tra, giám sát của Trung ương và HĐND trong việc xây dựng bảng giá đất. Theo các chuyên gia, đây là một trong những nội dung mấu chốt của dự thảo Luật, việc xác định giá thị trường cần được cụ thể hóa.