Bài viết mới nhất từ Lệ Chi
Nhà ở đủ pháp lý ngày càng khan hiếm
Chuyên gia dự báo các dự án trong tương lai sẽ cần đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe hơn để đạt tiêu chuẩn pháp lý mở bán, các chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian hơn để chuẩn bị ra hàng. Do vậy, thị trường sắp tới khó có khả năng bùng nổ nguồn cung.
Những thỏa thuận tỷ USD trong chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Mỹ Joe Biden
Boeing và Vietnam Airlines ký kết ghi nhớ bán 50 máy bay 737 MAX với giá trị 10 tỷ USD; Carlyle cho Vietjet vay 550 triệu USD mua máy bay; Tập đoàn Tài chính Mỹ cho VPBank vay 300 triệu USD; DFC cấp khoản vay dài hạn 100 triệu USD cho TPBank... đây là những thỏa thuận hợp tác lớn giữa các doanh nghiệp Việt Nam và đối tác Mỹ trong chuyến thăm của Tổng thống Joe Biden.
Chỉ còn khoảng 30 - 40% môi giới bất động sản bám trụ với nghề
Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), số lượng môi giới hiện nay hoạt động trên thị trường chỉ còn khoảng 30 - 40% so với thời điểm cuối năm 2022. Lượng môi giới bỏ nghề phần lớn thuộc các đối tượng “lính mới” và “tay ngang”.
Các 'ông lớn' ngành bán lẻ nội địa và quốc tế đua mở rộng thị phần
Ngành bán lẻ đang chứng kiến cuộc đua mở rộng thị phần giữa các “ông lớn” nội địa và quốc tế. Đơn cử như Central Retail công bố đầu tư 1,45 tỷ USD để mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam, AEON Mall có kế hoạch mở rộng 30 AEON Mall và 100 AEON MaxValu Supermarket tại Hà Nội, trong khi đó WinCommerce dự kiến mở thêm 1.000 cửa hàng, còn Saigon Coop đặt mục tiêu số 1 về mảng bán lẻ siêu thị.
Dồn dập giải cứu BĐS: 'Mới chỉ trấn an tinh thần, chưa đủ làm ấm thị trường'
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các giải pháp tháo gỡ bất động sản mới chỉ đang phát huy ở giai đoạn “trấn an tinh thần”, chưa đủ độ ngấm và lực để trở thành đòn bẩy giúp tạo cú hích cho thị trường bật dậy.
'BĐS có vẻ đang quay trở lại chu kỳ đóng băng và sẽ kéo dài hết năm 2024'
VNDirect dự báo nếu đúng theo chu kỳ, thời kỳ đóng băng của bất động sản có vẻ đang quay trở lại và có khả năng sẽ kéo dài đến hết năm 2024. Với giả định thể chế tốt hơn và Luật Đất đai sửa đổi được thông qua trong năm nay, thị trường sẽ phục hồi trong khoảng năm 2025 - 2026.
‘Thị trường bất động sản cứ liu riu là tốt, đừng mong bùng nổ’
Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group chia sẻ, về dài hạn, thị trường bất động sản cứ liu riu là tốt đừng có mong sôi động, bùng nổ như năm ngoái.
'Các quỹ đầu tư lớn nước ngoài đang săn tìm khách sạn tại Việt Nam'
Trưởng bộ phận dịch vụ tài sản và tư vấn du lịch - khách sạn Colliers Việt Nam cho biết các bên tham gia thị trường có nhiều vốn chủ sở hữu đã có những nước đi táo bạo kể từ lúc cao điểm dịch Covid đến nay. Các quỹ đầu tư nước ngoài đã và đang gọi vốn để đầu tư vào những tài sản khách sạn ở thời điểm có mức định giá thuận lợi, trước khi doanh thu khách sạn hồi phục hoàn toàn.
Thu nhập của dân đang sụt giảm, kiến nghị không đánh thuế nhà, đất ở thứ 2
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà, đất thứ 2 trở lên tại TP. HCM vào thời điểm hiện nay vì không hợp tình hợp lý.
‘Giá bất động sản khó có thể giảm trong tương lai’
Một lãnh đạo doanh nghiệp nhìn nhận sau một thời gian thị trường tăng trưởng, giá một số bất động sản đang ở mức cao nhưng nguy hiểm hơn là giá khó có thể giảm trong tương lai, ít nhất là ở thị trường sơ cấp. Nguyên nhân là do giá được hình thành từ 5 cấu thành chính: tiền giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, chi phí hạ tầng/xây dựng, chi phí vốn, lợi nhuận gộp của chủ đầu tư.
Sungroup muốn có cơ chế riêng với BĐS du lịch, Hưng Thịnh mong hỗ trợ cho vay cả condotel
Tại hội nghị tín dụng bất động sản sáng 8/2, đại diện Tập đoàn Sungroup bày tỏ mong muốn có cơ chế riêng với bất động sản du lịch, trong khi đó đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị nghị nới room, giảm lãi suất, hỗ trợ cho vay cả condotel.
Thống đốc: 'Có doanh nghiệp BĐS làm cùng lúc 50 dự án thì tháo gỡ khó khăn thế nào?'
"Có doanh nghiệp hiện đang ngồi đây triển khai cùng một lúc trên 50 dự án liền. Tôi không hiểu nếu đồng thời triển khai mấy chục dự án thì khi khó khăn có chủ động được hay không và giải pháp nào để tháo gỡ cho tất cả dự án đó", Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nêu tại cuộc hội nghị tín dụng bất động sản.
TS Võ Trí Thành: 'Thị trường BĐS sẽ phụ thuộc vào hai cơn gió ngược'
Theo chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành, bất động sản lên hay không phụ thuộc bối cảnh kinh tế chung. “Chúng ta đang gặp 2 cơn gió ngược. Thứ nhất là suy thoái kinh tế thế giới, tổng cầu giảm, đơn đặt hàng nhiều mặt hàng giảm, rõ nhất là xuất khẩu. Thứ hai là các điều kiện tài chính, tiền tệ ngặt nghèo”, ông nói.
Đề xuất bổ sung 9 trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề xuất bổ sung, quy định cụ thể hơn một số trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
‘Bất động sản 2023 đầy thách thức nhưng có nhiều điểm sáng cuối năm’
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ: "Chúng tôi kỳ vọng năm 2023, thị trường bất động sản sẽ có nhiều chuyển biến, đặc biệt 6 tháng đầu năm thị trường sẽ hồi phục nhẹ và đi ngang. Tuy nhiên, chúng tôi hy vọng quý III và quý IV/2023 sẽ có sự tăng trưởng tốt".
HoREA: Dự thảo Luật Nhà ở đang làm khó 'giấc mơ' 1 triệu căn nhà ở xã hội
HoREA cho rằng nếu bỏ quy định các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải thực hiện nghĩa vụ để góp phần phát triển nhà ở xã hội theo quy định thì khó có thể thực hiện được mục tiêu đến năm 2025 phát triển 570.000 căn nhà ở xã hội, đến năm 2030 phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội và sẽ làm cho giấc mơ của đông đảo người dân là người thu nhập thấp muốn được mua, thuê mua nhà ở xã hội ngày càng xa vời.
TS Cấn Văn Lực: 'Chậm nhất quý IV/2023, bất động sản sẽ vực dậy'
Theo TS Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh, chậm nhất là quý IV/2023, bất động sản sẽ vực dậy.
Việt Nam nằm trong top 3 quốc gia có điểm sáng về bất động sản khu vực châu Á
Theo Savills Prospects, ba quốc gia có triển vọng nổi bật nhất trên thị trường bất sản châu Á hiện nay có thể kể đến Việt Nam, Singapore và Nhật Bản.
10 sự kiện bất động sản nổi bật năm 2022
2022 là năm đầy biến động của ngành bất động sản, thị trường “lên bổng xuống trầm” khi đầu năm sôi động nhưng đến giữa và cuối năm lại đìu hiu, khó khăn. Nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục, tín dụng thắt chặt, doanh nghiệp khan hiếm dòng tiền, trái phiếu đến hạn, nhiều nhà đầu tư cắt lỗ. Ngoài ra, đây cũng là năm đáng chú ý về sửa đổi hành lang pháp lý cho đất đai.
