Mới đây, nhiều cơ quan báo chí đăng tải thông tin về cảnh báo của UBND quận 8 liên quan đến dự án Harbor City (cảng Phú Định, phường 16, quận 8) thực hiện quảng cáo, rao bán bất hợp pháp.
Chuyên trang Đầu tư Tài chính Việt Nam - Vietnamfinance dẫn lời cán bộ UBND quận 8 cho biết: “Hiện nay, Ủy ban nhân dân thành phố không có chấp thuận chủ trương đầu tư cho Tập đoàn Novaland tại khu vực Cảng Phú Định nêu trên cũng như trên địa bàn Quận 8. Việc một số trang mạng internet đưa tin giới thiệu, quảng cáo về một dự án nhà ở (tên gọi Harbor City) trên địa bàn Quận 8 tại khu vực Cảng Phú Định, Phường 16, Quận 8: Không đúng thực tế. Mọi hành vi quảng cáo; rao bán nhà, đất dự án Khu đô thị tại Dự án này là bất hợp pháp”.
Nguyên nhân của thông báo cứng rắn trên xuất phát từ việc thời gian gần đây một số trang web bất động sản có giới thiệu về dự án Harbor City là dự án nhà phố, biệt thự. Dự án có quy mô lên đến 50ha với các loại hình: biệt thự song lập, đơn lập, nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn. Các căn nhà tại dự án Harbor City có giá bán từ 2,9 tỷ/căn trở lên. Những lời quảng cáo “có cánh” thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, người kinh doanh BĐS khiến tình hình trở nên phức tạp. Để hạn chế rủi ro phát sinh cho người dân, UBND quận 8 đã phát đi thông báo chính thức nói rõ tình hình.
Báo Tuổi Trẻ cũng nói rõ về tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực Cảng Phú Định. Cụ thể: Khu cảng sông Phú Định có tổng diện tích hơn 64ha được Thủ tướng cho thuê để xây dựng cảng sông từ năm 2001, thời hạn thuê là 50 năm. Đến năm 2007, UBND TP.HCM quyết định tách 4ha trong tổng diện tích hơn 64 ha để xây dựng khu tái định cư tại chỗ.
Hình ảnh quảng cáo sai sự thật dự án Harbor City
Năm 2010, UBND TP có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020. Tiếp đó, năm 2013 UBND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 16 quận 8, mục đích sử dụng đất của khu đất cảng sông Phú Định (còn hơn 60ha) là xây dựng cảng (kho bãi - hạ tầng kỹ thuật).
Tuy nhiên, sau đó UBND TP đã ban hành ba quyết định số 6737/QĐ - UBND (năm 2015), quyết định 1201/QĐ-UBND và quyết định 3789/QĐ-UBND (năm 2016) điều chỉnh mục đích sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực cảng Phú Định.
Theo các quyết định đó, TP điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực cảng sông Phú Định. Khu đất hơn 64ha cảng Phú Định chỉ còn hơn 6 ha để xây dựng kho tàng, bến bãi. Phần lớn diện tích (hơn 44ha) là đất phức hợp có chức năng ở. Đất khu tái định cư cảng sông là hơn 4ha và đất sông rạch khác là 10,89ha.
Qua rà soát, ngày 24-7-2020, UBND TP ban hành quyết định hủy bỏ tất cả ba quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết năm 2015 và năm 2016. Như vậy, việc điều chỉnh quy hoạch nêu trên đã được hủy bỏ. Chức năng sử dụng đất hiện nay của cảng sông Phú Định (quy mô hơn 60ha) là đất xây dựng cảng (kho bãi - hạ tầng kỹ thuật).
Theo UBND quận 8, hiện trạng khu cảng sông Phú Định là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng (khoảng 6,04ha) và diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng.
Theo ghi nhận, sau khi UBND quận 8 phát đi thông báo chính thức hàng loạt các Website từng đăng tải thông tin về dự án Harbor City đã gỡ bỏ thông tin. Trước những lùm xùm liên quan, Tập đoàn Novaland chính thức lên tiếng khẳng định:Tất cả thông tin liên quan đến tập đoàn chỉ được đăng tải trên Website https: //www.novaland.com.vn. Các thông tin đăng tải không chính thống về dự án Harbor City làm ảnh hưởng nghiêm trọng đất uy tín tập đoàn.
Câu chuyện nhiều Website mạo nhận chủ đầu tư, giới thiệu, quảng bá sai sự thật tại cái gọi là dự án Harbor City Novaland thêm một lần nữa giúp người dân, nhà đầu tư có cái nhìn thấu đáo hơn về thủ đoạn “săn mồi” tinh vi của không ít “cò” BĐS. Theo chúng tôi, để bảo vệ quyền lợi cá nhân, đầu tư hiệu quả, mọi người nên tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án trước khi quyết định “xuống tiền” tránh trường hợp bỏ tiền đầu tư nhưng“tiền mất tật mang”.
Link nguồn:
