Cư dân phản đối 'gay gắt' khi Bệnh viện Tâm Anh dự kiến mở Phòng khám tại Chung cư Sunrise City Central

Phòng khám đa khoa Tâm Anh cam kết chịu trách nhiệm nếu gây sự cố môi trường tại chung cư Sunrise City

Theo báo cáo, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TPHCM thuê phần diện tích của Khu chung cư kết hợp thương mại, văn phòng Sunrise City – Lô W từ Ngân hàng Thương mại từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam theo Hợp đồng thuê địa điểm số 1503/2023/HĐTĐĐ/VTB-TAHCM ngày 15/03/2023 và Phụ lục I số: 1506/2023/PLHĐTĐĐ/VTB-TAHCM ngày 15/06/2023, bao gồm tầng 1, tầng 2, tầng 3 và một phần tầng 4 có tổng diện tích sử dụng 23.312,9 m2 nhằm phục vụ cho việc xây dựng Phòng khám. Chủ dự án sẽ lắp đặt 01 hệ thống xử lý nước thải công suất 50 m3/ngày để xử lý nước thải xám và nước thải y tế phát sinh từ quá trình hoạt động của Phòng khám. Công nhân khi thi công cải tạo tòa nhà và lắp đặt máy móc thiết bị sẽ sử dụng các buồng vệ sinh di động, không phát sinh nước thải tại đây.

Dự án có tổng vốn đầu tư 83.000.000.000 (Tám mươi ba tỷ đồng) thuộc dự án nhóm B căn cứ theo quy định tại khoản 4, Điều 9, Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019 (Dự án có tổng mức đầu tư từ 45 tỷ đồng đến dưới 800 tỷ đồng).

Dự án không thuộc loại hình gây ô nhiễm môi trường theo phụ lục II Nghị định 08/2022/NĐ-CP. Dự án thuộc nhóm II căn cứ theo quy định tại số thứ tự 2, mục I, Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Bất chấp sự phản đối của cư dân và những “mập mờ” về việc cấp phép xây Phòng khám đa khoa Tâm Anh vẫn đề xuất cấp giấy phép môi trường — Ngày 7/5 vừa qua, Sở Tài nguyên – Môi trường TPHCM đã đăng tải công khai báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án "Phòng khám đa khoa Tâm Anh” tại địa chỉ 1.01 + 2.01 + 3.01 + 4.01 Khu chung cư kết hợp thương mại, văn phòng Sunrise City, lô W, số 25 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7 của Công ty Cổ phần Bệnh viện đa khoa Tâm Anh TPHCM.

Trước đây, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TPHCM đã thực hiện đăng ký môi trường số 01/ĐKMT/TA-Q7/2023 tháng 07/2023 cho dự án "Phòng khám Đa khoa Tâm Anh" tại địa chỉ Tòa nhà Sunrise City số 25 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM với mức vốn đầu tư là 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình cải tạo, nhiều hạng mục đã bị xuống cấp từ công trình gạch lát nền, hệ thống PCCC…do công trình đã 7 năm chưa được đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, qua rà soát và tính toán lại chất thải nguy hại, khối lượng cũng tăng lên đến 3.000kg/năm, vượt mức 1.200kg/năm. Hơn nữa, Phòng khám cũng đầu tư thêm 1 hệ thống xử lý nước thải công suất 50 m3/ngày/đêm để xử lý nước thải xám và nước thải y tế, nước thải sau xử lý sẽ thoát ra hệ thống cống thoát nước chung của Thành phố theo Văn bản số 1074/TTHT-HTTN của Trung tâm Quản lý Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng TPHCM ngày 10/04/2024.

Như vậy theo khoản 1 Điều 39, Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 thì Phòng khám có phát sinh nước thải xả thải ra môi trường phải được xử lý và có phát sinh chất thải nguy hại phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải. Hơn nữa, tổng mức đầu tư đã tăng từ 40 tỷ đồng lên 83 tỷ đồng, thuộc dự án nhóm B căn cứ theo khoản 4 Điều 9, Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019 (Dự án có tổng mức đầu tư từ 45 tỷ đồng đến dưới 800 tỷ đồng) và cũng thuộc nhóm II căn cứ theo quy định tại số thứ tự 2, mục I, Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Với các thay đổi trên, dự án "Phòng khám Đa khoa Tâm Anh" thuộc đối tượng lập giấy phép môi trường và thuộc thẩm quyền cấp Giấy phép môi trường của UBND TPHCM căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 41 Luật bảo vệ môi trường.

Căn cứ Quyết định 1873/QĐUBND ngày 11/5/2023 của UBND TPHCM về việc ủy quyền giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực môi trường cho Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh sẽ thẩm định và cấp giấy phép môi trường cho dự án này", báo cáo nêu rõ.

Dự án Phòng khám Đa khoa Tâm Anh có loại hình hoạt động là khám chữa bệnh đa khoa (dịch vụ khám chữa bệnh ngoại trú). Diện tích sử dụng là 23.312,9 m2. Số lượng người khám bệnh dự kiến là 2.000 người/ngày; số lượng y bác sĩ, nhân viên y tế, nhân viên phục vụ là 600 người. Thời gian khám chữa bệnh từ 6 -18 giờ.

Qua bản báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TPHCM cam kết tính chính xác, trung thực và tự chịu trách nhiệm về các số liệu, nội dung của hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép môi trường.

Cam kết thực hiện đúng Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 10/01/2022 và Thông tư số 02/2022/TT-BTNM của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 10/01/2022, trong đó quy định trách nhiệm của Chủ dự án sau khi được cấp Giấy phép môi trường.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TPHCM cam kết gồm: Cam kết thực hiện đúng các nội dung, quy mô, công suất đã đăng ký trong báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường. Không xả thải ra môi trường ngoài các vị trí đã đề xuất cấp phép trong báo cáo. Cam kết tiếp tục thực hiện nghiêm túc các phương án giảm thiểu ô nhiễm, các biện pháp phòng ngừa và sẵn sàng ứng phó khi sự cố môi trường xảy ra, các biện pháp an toàn lao động. Cam kết thực hiện nghiêm túc chương trình quan trắc môi trường như đã trình bày trong báo cáo. Cam kết thực hiện các biện pháp quản lý và xử lý chất thải phát sinh trong quá trình hoạt động dự án, Chủ dự án cam kết: các nguồn thải được kiểm soát chặt chẽ, nồng độ các chất ô nhiễm phát thải vào môi trường phải đạt theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

Cư dân phản đối gây gắt khi Bệnh viện Tâm Anh dự kiến mở Phòng khám tại Chung cư Sunrise City Central

Trước đó, vào tháng giữa năm 2023, nhiều người dân đang sinh sống tại chung cư Sunrise City Central (Quận 7, TPHCM) bức xúc và phản đối quyết liệt việc mở phòng khám đa khoa Tâm Anh đề nghị không cho lưu trú tại 4 tầng thương mại, dịch vụ của chung cư này. Các cư dân đều cho rằng điều này khiến thương hiệu chung cư cao cấp bị ảnh hưởng nghiêm trọng cũng như ảnh hưởng trực tiếp an toàn cho Cộng đồng cả chung cư..

Vài tháng trước đó, cư dân tại chung cư Sunrise City Central đã bày tỏ sự bức xúc và lo lắng trước thông tin mở phòng khám đa khoa tại 4 tầng thương mại, dịch vụ tại đây. Họ đã làm đơn kiến nghị lên các cấp chính quyền sở tại, lên các cơ quan hữu quan để bày tỏ nguyện vọng cũng như bức xúc của mình trước viễn cảnh các tầng thương mại ở khối đế Chung cư trong tương lai gần có thể biến thành “.Bệnh viện Tâm Anh.”.

Ngày 23/6/2023, cư dân sinh sống tại chung cư Sunrise City Central (25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM) nhận được thông báo của Ban quản lý chung cư về việc ngân hàng Vietinbank – chủ sở hữu của 4 tầng thương mại, dịch vụ tại tầng 1,2,3,4 thuộc các tháp W1, W2, W3, W4 đã cho Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (Bệnh viện Tâm Anh) thuê lại.

Theo đó, Bệnh viện Tâm Anh sẽ triển khai dịch vụ khám chữa bệnh với tổng diện 23.599 m2 nhằm mục đích làm phòng khám đa khoa không lưu trú. Được biết, với diện tích 23.599 m2, Phòng khám này sẽ có diện tích lớn hơn cơ sở chính của Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TPHCM ở số 2B Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình (cơ sở chính chỉ có 10.000 m2).

Trước đó, ngày 19/5/2023, UBND phường Tân Hưng cũng có văn bản gửi Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TP.HCM trả lời về việc sửa chữa các tầng thương mại theo đề nghị của đơn vị này.

Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh đề nghị quy mô và hạng mục sửa chữa gồm tổng diện tích sửa chữa là 23.599 m2, số tầng là 4 và sơn lại nội thất, ngoại thất, lát gạch nền, ngăn phòng, lắp ghép thêm phòng kỹ thuật trong tầng 4, sửa chữa hệ thống thiết bị phục vụ cho việc khám bệnh,…

Trong đó vị trí sửa chữa gồm tầng 1,2,3 và 4 của chung cư Sunrise City Central, địa chỉ số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7.

Nguồn gốc sử dụng đất do Công ty thuê lại của Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam theo hợp đồng thuê địa điểm số 1503/2023/HĐTĐĐVTB-TAHCM đối với quyền sử dụng đất số CT65536 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam ngày 29/8/2017.

Văn bản ghi rõ UBND phường Tân Hưng thống nhất các hạng mục sửa chữa nêu trên, đề nghị Công ty sửa chữa không thay đổi quy mô, kết cấu an toàn chịu lực của công trình, đảm bảo đúng thiết kế được duyệt của tòa nhà, không phát sinh diện, đảm bảo phù hợp quy định tại Điểm g, Khoản 2, Điều 39 Luật Xây dựng 2014.

Bên cạnh đó, văn bản cũng ghi rõ lưu ý, việc cải tạo sửa chữa phải có văn bản đồng ý của chủ sở hình công trình là Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam, đồng thời có sự trao đổi làm việc với Ban quản trị và Ban quản lý chung cư Sunrise City Central.