Theo đó, cụ thể tại dự án này được chia thành 128 lô liền kề với các loại diện tích từ 96, 100, 114, 120, - 150 -160m2. Trong đó, mật độ xây dựng là 70%, chiều cao công trình 22,35m, còn số tầng là 6,…Quy hoạch là vậy, nhưng trên thực tế căn biệt thự thuộc dự án này hiện đã được đơn vị thi công biến tấu xây gộp từ các thửa đất vào nhau (từ thửa đất LK08 đến LK12, lô N0-02) với mật độ xây dựng 100%, thay đổi kiến trúc, phá vỡ hoàn toàn quy hoạch của dự án.
Dự án của Công ty CP hóa chất nhựa với những dấu phá vỡ quy hoạch, sai mật độ
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng do chủ đầu tư là Công ty CP hóa chất nhựa; dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Trường Hưng làm chủ đầu tư (dự án nằm cuối đường Lâm Hạ)… cùng một số chủ đầu tư nhỏ lẻ như tại công trình số 27 đường Lâm Du; công trình số 31 Lâm Hạ; công trình số nhà 51 Lâm Hạ… thuộc phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội thi công sai phạm nghiêm trọng TTXD với các nội dung vượt tầng, vượt mật độ, thay đổi kiến trúc, phá vỡ quy hoạch.
Công trình sai phạm vượt trội về số tầng, mật độ nằm cạnh công trình sai phạm của Công ty CP dược liệu
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng (chủ đầu tư là Công ty CP hóa chất nhựa) nằm tại ô quy hoạch E.2/NO11 được chia thành 128 lô liền kề với các loại diện tích đa dạng (96,100,114,120,150,160m2), mật độ xây dựng 70%, chiều cao xây dựng tương đương với 5 tầng, phía trên có dàn hoa. Thế nhưng hiện tại các căn biệt thự thuộc dự án được chủ đầu tư thi công biến tấu dàn hoa quây và đổ thành các tầng để đưa vào sử dụng với mật độ xây dựng 100%, sai phạm nghiêm trọng công tác TTXD với các nội dung như vượt tầng, thay đổi kiến trúc, sai mật độ, phá vỡ quy hoạch.
Công trình số 31 Lâm Hạ, phường Bồ Đề, Long Biên, nằm ngay khu phố quy hoạch theo kiểu mẫu nhưng hiện tại đang vượt lên 1 tầng 1 tum, sai mật độ, phá vỡ quy hoạch
Tiếp theo là Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại ô đất trúng đấu giá tại ô quy hoạch E.2/N07 với diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 2.778,8m2, tổng số nhà ở là 22 căn hộ thấp tầng với mật độ xây dựng 70 – 80 %, chiều cao các công trình không vượt quá 16m tương đương với 4 tầng do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Trường Hưng làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, thực tế dự án trên đang thi công đi vào hoàn thiện với chiều cao lên đến 6 tầng, mật độ xây dựng 100%, sai phạm nghiêm trọng với các nội dung như vượt tầng, vượt mật độ, phá vỡ quy hoạch, trong đó nhiều căn hộ đã hoàn thiện xong được chủ đầu tư đưa vào sử dụng.
Công trình số 55 Lâm Hạ, phường Bồ Đề, Long Biên quây kín mít, thi công lên 5 tầng, 1 lửng, 1 tum
Theo thông tin, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng này được UBND quận Long Biên cấp Giấy phép xây dựng số 308/GPXD ngày 13/2/2018 cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hóa chất Nhựa, có địa chỉ trụ sở tại tòa nhà Plaschem, số 562 Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, quận Long Biên, ( TP Hà Nội).
Được biết, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Hóa chất Nhựa là vị doanh nhân nổi tiếng Bùi Tố Minh. Trong Giấy phép xây dựng số 308/GPXD nêu rõ, đơn vị thẩm tra dự án là Công ty CP tư vấn, đầu tư và xây dựng CDCC. Sở Xây dựng Hà Nội là đơn vị thẩm định. Tổng số công trình là 128 nhà ở thấp tầng.
Công trình số 171 Lâm Du sai phạm nghiêm trọng công tác TTXD với các nội dung như thay đổi kiến trúc, sai mật độ, phá vỡ quy hoạch
Dự án này có tổng diện tích 24.651m2 trong đó 16.340m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng, 8.310m2 làm đường nội bộ và cây xanh. Vị trí dự án được giới chuyên gia đánh giá là nằm ở nơi đắc địa của quận Long Biên bởi tiếp giáp với 3 mặt đường lớn gồm: Cổ Linh (40m) - Lâm Hạ (20m) - Hoàng Như Tiếp (20m).
Link nguồn tham khảo: https://doanhnhanthudo.vn/phuong-bo-de-nhieu-cong-trinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung-do-thi?fbclid=IwAR3tK7EonzPhXgFPTpxn2uNQHQtTQIjoaASX-_nCxJ4-hrgr0ST8oGGEVkM
