Hoàn thiện mô hình Tập đoàn kinh tế
Xác định phương hướng tiếp tục thực hiện kế hoạch phát triển các dự án BĐS tại các tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM, Kim Oanh Group quyết định thành lập Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh, mục tiêu thực hiện việc đầu tư, kinh doanh các dự án BĐS của Kim Oanh Group tại Đồng Nai.
Theo đó, Kim Oanh Group sẽ hoàn thiện mô hình tập đoàn kinh tế thông qua việc cấu trúc nhân sự theo hướng chuyên biệt cao nhằm đáp ứng việc quản trị theo xu thế mới trong bối cảnh dịch bệnh có nhiều diễn biến phức tạp.
Song song với qua trình phát triển mô hình Tập đoàn kinh tế, Kim Oanh Group lên kế hoạch thực hiện đồng loạt nhiều dự án BĐS quy mô lớn, trở thành điểm nhấn tiêu biểu trên khu vực. Trong đó, đáng kể như dự án Khu đô thị Century City tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, Đồng Nai (cạnh sân bay Long Thành):
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Century City tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 769 và đường Cầu Mên, xã Bình Sơn, huyện Long Thành
Dự án có quy mô dự án 49,8 ha với 2.150 đất nền sổ đỏ, nhà phố liên kế, biệt thự và khu căn hộ cao tầng sẽ được triển khai kinh doanh trong quý IV/2020 , dự kiến bàn giao sản phẩm cho khách hàng vào Quý I/2021.
Ngoài ra, theo dự kiến trong thời gian tới, Kim Oanh Group sẽ triển khai công bố thông tin về Dự án khu căn hộ Legacy Central Bình Dương. Dự án bao gồm 1802 căn hộ cao cấp với hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh đã được các cơ quan chức năng phê duyệt như chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, quy hoạch 1/500.
Lễ động thổ dự án khu căn hộ Legacy Central Bình Dương
Một dự án quy mô khác sắp được Kim Oanh Group triển khai là Dự án Khu nhà ở Richland Residence tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự an khi đi vào sử dụng đảm bảo cung cấp ra thị trường 999 nền đất. Hiện Kim Oanh Group đang đẩy nhanh việc hoàn thiện các quy trình pháp lý để kịp triển khai dự án ngay trong năm 2020.
Tầng bước vượt qua thử thách
Thời gian qua, trên các phương tiện truyền thông, xuất hiện những thông tin trái chiều liên quan đến các dự án Kim Oanh Group đang và chuẩn bị đầu tư. Tuy nhiên, theo thời gian doanh nghiệp địa ốc “tên tuổi” này đã chứng minh được sự minh bạch, rõ ràng về tính pháp lý, sức phát triển của các dự án.
Cụ thể, đối với Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B (Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) vừa qua Kim Oanh Group đã liên tục có các cuộc làm việc và có văn bản gửi đến cơ quan chức năng đề nghị sớm giải quyết dứt điểm vướng mắc. Ngày 23/6/2020, Sở Xây dựng Bình Dương đã có văn bản số 2297/SXD-QLN gửi UBND Bình Dương, chính thức đề nghị để tiếp tục triển khai dự án, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đề nghị UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp tham mưu giải quyết cho dự án theo đúng quy định pháp luật.
Ngày 8/7/2020, UBND Bình Dương đã có văn bản số 3244/UBND-KT truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở TN&MT phối hợp cùng các đơn vị xem xét, tham mưu nội dung theo đề nghị của Sở Xây dựng Bình Dương.
Ban lãnh đạo Kim Oanh Group và các đối tác trong sự kiện lễ ra quân khu đô thị Century City tổ chức vào cuối tháng 6/2020
Hiện tại, Kim Oanh Group đang phối hợp với các ban ngành chức năng, hoàn thiện hồ sơ, thiện chí đáp ứng các yêu cầu theo quy định để được giao diện tích 7.551m2 theo pháp luật và nhanh chóng hoàn thành các thủ tục pháp lý.
Với trường hợp Dự án Khu dân cư Cầu Đò (Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) ngày 12/6/2020, UBND Thị xã Bến Cát đã ban hành Quyết định 1036/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) với dự án. Đây là tiền đề quan trọng bậc nhất để cơ quan chức năng và chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo, đảm bảo dự án sớm hoàn thiện, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đảm bảo quyền lợi chính đáng của khách hàng và nhà đầu tư.
Một dự án từng xuất hiện các lùm xùm liên quan là Dự án Khu dân cư Hòa Lân (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) đến nay đã dần tìm được hướng giải quyết. Cụ thể, vụ việc giải quyết đơn khởi kiện của Công ty TNHH Thiên Phú tại TAND quận 7, TP Hồ Chí Minh liên quan đến việc bán đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Hòa Lân, mới đây ông Bùi Thế Sơn, Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Thiên Phú đã có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện liên quan tới dự án.
Căn cứ việc rút đơn khởi kiện, Kim Oanh Group cũng đã đề nghị TAND Quận 7 sớm đình chỉ vụ kiện, hủy bỏ quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với dự án Hòa Lân, để Công ty sớm triển khai dự án. Yêu cầu của các bên liên quan đang được TAND quận 7 xem xét, giải quyết.
Một thông tin quan trọng khác liên quan đến quá trình hoạt động tài chính của Kim Oanh Group là việc hoàn thành nghĩa vụ thuế. Mới đây, Cục Thuế Bình Dương ban hành văn bản hồi đáp số 13403/CT-TTKT5 ngày 08/06/2020 gởi Tổng cục thuế. Theo đó, Cục thuế Bình Dương đã tiến hành đối chiếu dữ liệu quyết toán thuế của doanh nghiệp trong hệ thống Kim Oanh Group từ trước đến năm 2018, kết quả chưa phát hiện có dấu hiệu trốn thuế. Các công ty thành viên trong hệ thống và doanh nghiệp liên quan nộp thuế đầy đủ.
Cục Thuế tỉnh Bình Dương báo cáo Tổng cục Thuế rõ các nội dung liên quan đến việc chấp hành pháp luật về thuế các doanh nghiệp trong hệ thống Kim Oanh Group. Trong đó, có 2 doanh nghiệp do Cục Thuế tỉnh Bình Dương quản lý, được xác định đã thực hiện kê khai thuế theo quy định. Cục Thuế tỉnh Bình Dương khẳng định “trong quá trình kiểm tra, kiểm toán thuế, các cơ quan chức năng chưa phát hiện dấu hiệu trốn thuế của doanh nghiệp”.
Mới đây, Kim Oanh Group tiếp tục đón nhận tin vui từ văn bản phúc đáp công văn của Văn phòng Chính Phủ. Theo đó, ngày 3/7/2020, Văn phòng Chính phủ đã phát đi văn bản số 5386/VPCP-V.I truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về việc Tập đoàn Kim Oanh có đơn gửi Thủ tướng phản ánh, kiến nghị liên quan đến việc thực hiện một số dự án của Kim Oanh tại Bình Dương. Chính phủ chuyển những phản ánh, kiến nghị của Kim Oanh đến UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, xem xét, giải quyết, trả lời doanh nghiệp; yêu cầu báo cáo kết quả lên Thủ tướng trước ngày 30/8/2020.
Với những nguồn năng lượng tích cực trên cho thấy Kim Oanh Group đang từng bước vượt qua những thử thách để khẳng định tên tuổi trên thị trường BĐS phía Nam.
