Công ty Cổ phần Fuji Nutri Food (Fuji Nutri Food) gây chú ý khi là doanh nghiệp bất động sản duy nhất phát hành trái phiếu trong tháng 8/2022. Tổng giá trị đợt phát hành này là 1.000 tỷ đồng.
Công ty Fuji Nutri Food được thành lập vào ngày 18/9/2019 với Chủ tịch Hội đồng quản trị là ông Lý Trường An. Ngoài Fuji Nutri Food, vị doanh nhân sinh năm 1988 còn đại diện cho hàng loạt đơn vị khác.
Danh sách doanh nghiệp do ông Lý Trường An đại diện rất dài, bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Bình An, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Tân Sơn Bình, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đại Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản CitiLanD, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Pacific Blue, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Hồng Quang, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản La Bàn, Công ty TNHH Carina Bay, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Huy Anh. Rất nhiều doanh nghiệp trong danh sách này có tình trạng âm vốn và nợ nần chồng chất.
Công ty Bình An: Từng âm vốn 469 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Bình An (Công ty Bình An) thành lập ngày 4/6/2010. Dù quy mô lớn nhưng doanh thu Công ty Bình An rất èo uột, chỉ đạt 60,6 tỷ đồng (năm 2017), 1,6 tỷ đồng (năm 2018), 2,8 tỷ đồng (năm 2019). Vì vậy, công ty chỉ lãi 1,7 tỷ đồng trong năm 2017, sau đó lỗ 81 tỷ đồng và 218 tỷ đồng.
Bước sang năm 2020, doanh thu bất ngờ vọt lên 262 tỷ đồng nhưng công ty lại lập kỷ lục thua lỗ, lỗ tới 699 tỷ đồng. Năm 2021, công ty ghi nhận doanh thu 239 tỷ đồng và lỗ 168 tỷ đồng.
Đáng chú ý nhất là nguồn vốn. Hồi cuối năm 2017, công ty đạt 510 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Thế nhưng, tới năm 2020, công ty âm vốn chủ sở hữu 469 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2021, dù tiếp tục thua lỗ nhưng do được “bơm” thêm tiền nên công ty đã đạt 518 tỷ đồng vốn chủ sở hữu.
Công ty An Nhi: 1 đồng vốn, 9 đồng nợ
Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại An Nhi thành lập ngày 13/9/2016. Trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), công ty thường xuyên ghi nhận doanh thu 0 đồng. Các khoản thua lỗ lần lượt là 690 triệu đồng, 877 triệu đồng, 302 triệu đồng, 220 triệu đồng. Tới năm 2021, con số này bất ngờ vọt lên 33,5 tỷ đồng.
Đáng chú ý nhất là tình trạng nợ quá cao tại An Nhi. Vốn chủ sở hữu công ty dưới 100 tỷ đồng. Nhưng tại ngày 31/12/2020, nợ phải trả lên đến 866 tỷ đồng, cao gấp gần 9 lần vốn chủ sở hữu.
Công ty Redwood: Âm vốn 232 tỷ, nợ 1.547 tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư Redwood thành lập ngày 27/12/2012. Ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.
Đã có 10 năm hoạt động trên thị trường nhưng Redwood triền miên doanh thu 0 đồng và thua lỗ. Đỉnh điểm là năm 2021, công ty lỗ tới 153 tỷ đồng và âm vốn 232 tỷ đồng. Thế nhưng, nợ phải trả công ty lại rất lớn, lên đến 1.547 tỷ đồng.
Công ty Đại Phát: Nợ cao gấp 4,6 lần vốn
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát thành lập ngày 24/3/2015. Cũng giống như nhiều đơn vị trong hệ sinh thái doanh nhân Lý Trường An, Đại Phát có chuỗi năm dài ghi nhận doanh thu 0 đồng và thua lỗ triền miên.
Tại thời điểm cuối năm 2021, vốn chủ sở hữu công ty lên tới 1.578 tỷ đồng, tăng vọt so với con số 100 tỷ đồng hồi cuối năm 2017. Thế nhưng, nợ phải trả tại Đại Phát lại gây ấn tượng hơn khi đạt tới 7.297 tỷ đồng, cao gấp 4,6 lần vốn.
Công ty QT12: Âm vốn 44,6 tỷ đồng, nợ phải trả 179 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản QT12 thành lập ngày 5/10/2015. QT12 ghi tên mình vào danh sách “câu lạc bộ doanh thu 0 đồng” thuộc hệ sinh thái doanh nhân Lý Trường An.
Từ năm 2019 đến 2021, công ty thua lỗ 23,8 tỷ đồng, 25,7 tỷ đồng và 15,1 tỷ đồng. Kết quả là tại ngày 31/12/2021, công ty âm vốn 44,6 tỷ đồng.
Dù âm vốn nhưng QT12 lại gánh khoản nợ khổng lồ, lên đến 179 tỷ đồng.
Công ty RC12: Âm vốn 7,9 tỷ đồng, nợ 2.135 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư RC12 thành lập ngày 9/7/2015. RC12 theo đúng “mô hình” hệ sinh thái Lý Trường An là không phát sinh doanh thu. Cùng với đó, RC12 có nợ lớn vượt trội so với vốn.
Tại ngày 31/12/2021, nợ phải trả của công ty đạt 115 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần vốn chủ sở hữu. Nhưng đáng kể nhất là cuối năm 2017, trong khi âm vốn 7,9 tỷ đồng, công ty gánh nợ phải trả lên đến 2.125 tỷ đồng.
