Theo dữ liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, thanh khoản trên thị trường BĐS đang dần được cải thiện, đặc biệt so với giai đoạn khó khăn cuối năm trước và những tháng đầu năm 2023.
Thị trường BĐS bắt đầu ghi nhận nhiều điểm sáng hơn, đó là những địa phương kinh tế phát triển, quan tâm, chú trọng thúc đẩy đầu tư hạ tầng, giao thông, có nhiều nguồn cung phù hợp với nhu cầu như Hà Nội, Hải Phòng, Lào Cai, Đà Nẵng, TPHCM.
Theo các chuyên gia lĩnh vực BĐS, kết quả này là sự nỗ lực, liên kết, phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp. Với những động thái quyết liệt của Chính phủ cùng các bộ, ngành nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Gần 20 văn bản dưới luật liên quan được Chính phủ ban hành, với nội dung ngày càng sát hơn với nhu cầu thực tế của thị trường BĐS và doanh nghiệp. Trên tinh thần tiếp thu các ý kiến đóng góp, sửa đổi, bổ sung theo hướng phù hợp với chiến lược nhà ở quốc gia.
Thông tin về hàng trăm dự án được tháo gỡ, tái khởi động trở lại góp phần tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường BĐS cũng như các chủ thể tham gia. Giúp thị trường tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước.
Thực tế diễn biến trên thị trường BĐS cho thấy, lượng giao dịch trên toàn thị trường tăng dần theo thời gian với nhiều hơn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân.
Nếu như trong quý II/2023 thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch, tăng 37% so với mức 2.700 giao dịch ở quý I, thì trong quý III, thị trường đã ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I/2023.
Nhận định về thị trường BĐS trong quý IV/2023, các chuyên gia BĐS cho rằng đây sẽ là bước đệm cho sự chuyển mình của thị trường vào năm 2024. Bức tranh toàn cảnh thị trường chắc chắn sẽ có thêm nhiều điểm sáng mới. Đặc biệt là những khu vực đang còn nhiều dư địa phát triển, có quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng được quan tâm, chú trọng đầu tư, mặt bằng giá chưa cao.
