"Đất vàng" dự án của Constrexim ở Hà Nội chậm tiến độ hơn một thập kỷ, sử dụng không đúng mục đích

Theo hồ sơ của Dân Việt, sau nhiều lần bị đề nghị thu hồi, mới đây dự án Trung tâm thương mại Đền Lừ của Constrexim tiếp tục được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đưa vào danh sách 91 dự án không sử dụng đất, để hoang hóa, gây lãng phí đất đai; với nội dung vi phạm "không đưa vào sử dụng đất 24 tháng".

HĐND TP Hà Nội đã 2 lần kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét thu dự án theo quy định vào năm 2012 và năm 2018. Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đã hai lần thanh tra vào năm 2016 và 2019.

"Đất vàng" dự án của Constrexim ở Hà Nội chậm tiến độ hơn một thập kỷ, sử dụng sai mục đích - Ảnh 1.

Được UBND TP Hà Nội quyết định giao đất từ năm 2009, khu đất dự án Trung tâm thương mại Đền Lừ được coi là khu "đất vàng" của quận Hoàng Mai với địa thế nằm gần hồ điều hòa, phía nam tiếp giáp với Khu đô thị Đền Lừ I, phía Đông giáp với khu dân cư sầm uất, cùng nhiều dự án bất động sản.

Dự án được chủ đầu tư Tổng Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) giới thiệu với phối cảnh toà nhà hỗn hợp cao 13 tầng bao gồm văn phòng thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê nhằm phục vụ khách du lịch và người dân địa phương; tổng mức đầu tư 120 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ghi nhận của PV Dân Việt giữa tháng 4/2020, khu đất dự án rộng hơn 5.000m2, được quây tôn, tường rào bảo vệ. Tấm biển thông báo dự án đã bục rách, bạc màu.

Trên khu đất tập kết một số bộ cốt pha, giàn giáo đã rỉ sét, hoàn toàn không có dấu hiệu xây dựng. Đáng chú ý, hiện dự án làm bãi trông xe, sử dụng không đúng mục đích.

"Đất vàng" dự án của Constrexim ở Hà Nội chậm tiến độ hơn một thập kỷ, sử dụng sai mục đích - Ảnh 2.

HĐND TP Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

Trong đó, Nghị quyết của HĐND TP yêu cầu UBND TP Hà Nội diên quyết xử lý dứt điểm đối với các dự án chậm thực hiện đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng còn tồn đọng; các trường hợp cố ý chây ì, tiếp tục vi phạm thì kiên quyết thu hồi các dự án theo quy định của pháp luật.

Tổng Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) thành lập năm 1982 với vốn điều lệ hiện là 263,5 tỷ đồng. Cơ cấu tổ chức của Tổng công ty bao gồm công ty mẹ, 8 công ty con và 13 công ty liên kết.

Hoạt động đầu tư bất động sản đang được đẩy mạnh, trở thành hoạt động chiến lược ưu tiên hàng đầu của công ty trong những năm gần đây với nhiều dự án lớn tại Hà Nội.

Theo Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định: Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng thì bị thu hồi.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Theo Bình Nguyên